在西安这座充满活力与机遇的城市，高新区作为经济发展的引擎，一直吸引着众多企业的目光。而泰华金贸国际，无疑是高新区璀璨的商务明珠，如今，其优质办公空间正火热出租，诚邀各企业入驻，共谱商业新篇。
泰华金贸国际傲立高新区沣惠南路与科技二路交汇处西南角，处于金融圈与商务圈的黄金交汇点。周边环绕着唐城墙遗址公园、海关、高新一中高中部等重要地标，东邻西安软件园，北接清华科技园与西安联通总部，南邻唐沣国际、华晶广场。这里办公及商业资源高度密集，汇聚了旺座现代城、旺座国际城等超
200 万平米的写字楼，商务氛围浓郁，为企业发展提供了得天独厚的地理优势。
项目周边交通网络更是四通八达，紧邻沣惠南路、唐延路和科技二路三条城市主干道，20
余条公交线路在此交织，可快速通达城市各处。距离地铁 3 号线延平门站和 6 号线甘家寨站咫尺之遥，在建的地铁 8
号线科技二路站更是近在楼下（部分房源），高效通勤轻松实现，无论是员工日常出行，还是企业商务往来，都极为便捷，大大提升企业运营效率。
超大体量商务集群：项目总建筑面积达 40 万平方米，由 10 栋 5A 甲级写字楼组成，建筑外观采用西安首创的山水云陶筑玻璃幕墙，不仅造型独特，彰显现代商务风范，更具备出色的隔音、隔热性能，为办公营造静谧舒适空间。
充足停车位：深知停车难题，泰华金贸国际配备地下两层共 3950 个停车位，车位月租金仅 650 元 / 月，临停费用低至 3 元 / 小时，价格亲民。宽敞的停车空间与合理的布局规划，让您的员工与客户停车无忧，轻松应对早晚高峰。
高效电梯系统：每栋写字楼配备 6 部高速客梯与 1 部货梯，运行速度快且平稳，有效减少等待时间，避免早晚高峰拥堵，确保办公人员能够快速、便捷地到达各个楼层，提升工作效率。
智能科技设施：为满足现代商务企业的智能化需求，项目配备双路光纤互为备份，保障网络稳定高速；有线电视、无线通讯覆盖每一处办公空间；智能灯光控制可根据不同场景自动调节亮度，节能环保；背景音乐系统营造轻松愉悦的办公氛围。同时，红外报警、高清数字监控、可视对讲、停车管理、门禁管理、无线巡更等全方位安全保障系统，为企业资产与人员安全保驾护航。
舒适办公空间：写字楼标准层层高 3.2 米，净高 2.9
米，空间开阔，通风采光极佳。户型格局方正，可根据企业需求灵活分割，无论是初创企业的小面积办公间，还是大型企业的整层办公空间，均可满足。部分房源精装修并配备高档办公家具，真正实现拎包入住，为企业节省装修时间与成本。
丰富商业配套：项目自带约 4 万㎡商务商业，JM 街区商业总面积 13000 多㎡，集中餐饮区近
7000㎡。楼下汇聚各类连锁餐饮、特色美食、便利店（711、唐久、每一天等），满足员工日常就餐与购物需求。同时，高端餐饮、酒店林立，是商务宴请、接待客户的理想之选。此外，周边银行（北京银行、浙商银行、中国民生银行等众多金融机构）、商场、娱乐设施一应俱全，全方位满足企业与员工工作、生活所需。
优质物业服务：由泰华国贸物业管理有限公司提供专业物业服务，物业费合理且服务周到。物业团队 24 小时坚守岗位，负责楼宇日常维护、清洁卫生、绿化养护、安全巡逻等工作，为入驻企业营造整洁、舒适、安全的办公环境，让企业无后顾之忧，专注业务发展。
生态办公环境：紧邻唐城墙遗址公园，拥有 3.6 公里城市绿丝带景观资源，让员工在忙碌工作之余，可漫步公园，亲近自然，放松身心，有效缓解工作压力，提升工作幸福感，同时也为企业营造了独特的生态办公氛围，吸引更多优秀人才加入。
目前出租房源丰富多样，面积涵盖
146 平米、230 平米、338 平米、450 平米、550 平米、628
平米等多种规格，可满足不同规模企业的办公需求。无论是需要独立办公空间的小型企业，还是追求整层办公的大型集团，在这里都能找到合适之选。部分房源可根据企业需求进行个性化装修与格局调整，为您量身打造专属办公空间。
为回馈广大企业的支持，现推出一系列极具吸引力的租赁优惠政策。租金价格合理且可面议，为企业减轻成本压力；根据租期不同，提供相应时长的免租期，帮助企业在入驻初期降低运营成本；同时，对于长期合作的优质企业，还将在租金、物业服务等方面给予更多优惠与支持，真正实现互利共赢。
泰华金贸国际，以其无可比拟的地段优势、卓越的硬件设施、完善的配套服务以及诚意十足的出租政策，成为企业办公选址的不二之选。如果您正在为寻找理想办公场地而烦恼，那么泰华金贸国际绝对值得您的关注与选择。我们期待与您携手共进，在这片充满机遇的商业沃土上，共创辉煌未来！